Qual è il suo scopo?
Velocizzare la vendita, alle migliori condizioni.
L’Home staging è una tecnica di valorizzazione immobiliare, che considera un immobile al pari di qualsiasi altro prodotto da vendere, di cui verranno dunque esaltati i pregi e nascosti i difetti.
Quanto costa? L’Home Staging è un investimento redditizio, la spesa degli interventi necessari sarà sicuramente inferiore alla riduzione del prezzo di vendita che si renderà necessaria dopo un lungo periodo di stazionamento sul mercato immobiliare.
- Più l’abitazione è tenuta bene, prima sarà notata, e meno dovrà essere abbassato il prezzo di vendita per “convincere” l’acquirente.
- Più a lungo l’abitazione starà sul mercato, più basso sarà il prezzo di vendita finale.
“Non c’è mai una seconda occasione,
per fare una buona prima impressione.” (O.Wilde)
UN POSSIBILE ACQUIRENTE DECIDE DI COMPRARE UNA CASA NEI PRIMI 90 SECONDI DELLA VISITA
L’ EFFETTO WOW!
Degluttering, ordine, pulizia e tocchi di colore: queste sono le parole d’ordine che faranno vendere meglio e più velocemente il tuo immobile.
I NUMERI DELL’HOME STAGING IN ITALIA
282
I giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato senza un intervento di Home Staging.
(Fonte Banca d’Italia)
64
I giorni medi di permanenza dell’immobile sul mercato dopo un intervento di Home Staging
8%
Lo sconto medio sul prezzo di vendita dell’immobile dopo l’Home Staging.
Senza Staging la media è del 16%
28
I giorni medi di permanenza di un immobile sul mercato dopo l’intervento di Home Staging
(mercato Affitti)
Nella vendita di un immobile il tempo è tuo nemico!
Hai mai pensato a quanto è importante il fattore tempo in relazione alla vendita di un immobile?
In un mercato ribassista come il nostro è di fondamentale importanza ridurre i tempi di vendita perché vendere prima significa vendere ad un prezzo superiore.
I tempi di vendita di un immobile trattato con Home Staging diminuiscono notevolmente perché reso più accattivante rispetto alla concorrenza sul mercato.
Il costo di un intervento di Home Staging è sempre inferiore al primo ribasso di prezzo al quale un immobile è solitamente sottoposto dopo 3/6 mesi che è restato invenduto sul mercato.
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